Вчера, 01.04.2020 г., опубликован и вступил в силу Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», суть которого в целом попытаться защитить бизнес от последствий пандемии коронавируса. Данный закон, помимо прочего, предусматривает возможность регулирования действующих арендных отношений.
Так, статья 19 названного закона предусматривает три варианта в случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации (что фактически уже произошло – на территории Свердловской области Указом Губернатора от 18.03.2020 г. введен режим повышенной готовности).
- Обязанность арендодателя предоставить отсрочку по оплате арендных платежей за 2020 год. Порядок предоставления и сроки отсрочки будут установлены Правительством РФ.
- Право по соглашению сторон изменять размер арендной платы.
- В случае если из-за введенных ограничений стало невозможно использовать арендованное имущество, арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы за 2020 год.
Весь текст закона можно изучить по ссылке:
