Согласно Указам Президента РФ от 1 и 5 марта (№ 81 и № 95) действует особый порядок осуществления сделок (операций) по покупке/продаже недвижимости, в которых одной из сторон является представитель недружественного государства.
Росреестр дал свои разъяснения по этому поводу https://rosreestr.gov.ru/press/archive/o-poryadke-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
?Тут есть 2 момента, по которым возникает больше всего вопросов:
1️⃣ Что делать с квартирами в России российским гражданам, живущим за границей и получившим или получающим в ближайшем будущем ВНЖ. Есть ли риск, что недвижимость отберут?
⬇️Ответ:⬇️
Сейчас не нужно наводить панику. Нет таких законов. Более того, даже если у вас двойное гражданство, – все сделки совершаются свободно. Нет никаких ограничений.
Не нужно получать никаких спецразрешений, и уж тем более нет правил национализации такого имущества.
?Важно помнить правила про налоги для нерезидентов.
❗️Специальное разрешение нужно, если стороной по сделке является физлицо, гражданин недружественного государства. Если же у него двойное гражданство, и одно из них российское – ничего не нужно.
2️⃣ Каков порядок сделок с недвижимым имуществом в лиц с двойным гражданством, проживающих в РФ?
⬇️Ответ:⬇️
Тот же что и раньше. Нет никаких ограничений в отношении недвижимого имущества и сделок с ним.