Министерство финансов разработало проект поправок в Налоговый кодекс, которые расширят круг тех, кто имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости.

Под налоговую льготу попадут семьи с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки более просторного жилья.

Условия освобождения от НДФЛ:

🔹налогоплательщик или его супруг должны быть родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно),
🔹новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года.

Если речь идет о договоре долевого участия в строительстве:

🔹по договору должна пройти полная оплата,
🔹кадастровая стоимость жилья не должна превышать 50 млн руб,
🔹общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте.

Кроме того, на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Предполагается, что поправки вступят в силу с даты официального опубликования федерального закона и распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Сейчас при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%, если срок владения меньше пяти лет.

×

Здравствуйте!

Задайте свой вопрос в WhatsApp, мы ответим в ближайшее время.

×